家庭購房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

發(fā)表時(shí)間： 2018-09-21 15:28 來源：清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心 　　

    1、家庭(包括借款人、借款人配偶以及未成年子女，下同)已購房套數(shù)實(shí)行“認(rèn)房”又“認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)。

    2、“認(rèn)房”以房管部門出具的《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，未注銷的所有住房(包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、宅基地、集體土地所有權(quán)住房等)，凡用途為“居住用房”或“住宅”的均納入家庭住房套數(shù)計(jì)算范圍。

    3、"認(rèn)貸”以人行征信系統(tǒng)的《個(gè)人信用報(bào)告》以及公積金管理部門的貸款記錄為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，所有個(gè)人住房貸款納入家庭已購房套數(shù)計(jì)算范圍。

    辦理異地貸款的，如果繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》顯示有公積金貸款記錄，但人民銀行征信報(bào)告未顯示的，仍認(rèn)定其有貸款記錄。住房貸款記錄認(rèn)定范圍是全國(guó)。

    4、《個(gè)人信用報(bào)告》顯示的個(gè)人住房貸款需要借款人提供原貸款合同等有效證明資料，如果購房地址與《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》一致，計(jì)為1套。

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